革命者的拆遷“囧途”，你是否也是“受害者”？
2017-03-11 09:45???作者：拆遷律師???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
拆遷難，搬遷難，維權(quán)更難，如果誤入歧途則難上加難，但“難”字并不是拆遷的代名詞，有的難“有解”，而有的難卻“無(wú)解”，征地拆遷中就有很多是能解開(kāi)的“難”，但也不免一些“死結(jié)”成為了阻擋維權(quán)的“攔路虎”。
前不久，一篇《天津?qū)氎嬉粋€(gè)老八路因拆遷斷暖苦熬這個(gè)冬天》的報(bào)道被數(shù)十家網(wǎng)站相繼刊發(fā)，在全國(guó)被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，引起了眾多老軍人的共鳴，紛紛指責(zé)這種對(duì)待轉(zhuǎn)業(yè)和離退休軍官的行為。
然而一些拆遷方面對(duì)國(guó)家政策和洶洶輿情卻置若罔聞、我行我素，上有政策下有對(duì)策，實(shí)在讓所有曾為革命出生入死的老軍人們寒心，更讓一些雖無(wú)戰(zhàn)功累累但卻建設(shè)著祖國(guó)投身于社會(huì)的普通被拆遷朋友憂心。
近日，一位年過(guò)九旬的老八路憤怒發(fā)聲提出控告和質(zhì)疑：
天津一地區(qū)的拆遷置換條件簡(jiǎn)直就是明搶明奪，如除正房外，均是四平米房屋才給一平米樓房，如此，四分之三的房地產(chǎn)權(quán)哪去了？因置換條件極不合理，就沒(méi)有簽字同意。沒(méi)想到，大年二十九家中的暖氣被斷，一家人上到九十歲的老人，下到兩歲的孩子，只能在嚴(yán)寒中苦苦熬過(guò)了2017年的這個(gè)刻骨銘心的新春佳節(jié)。
由于供暖被斷，只能用電暖取暖，但由于線路負(fù)荷不夠，正月十五元宵節(jié)夜間11點(diǎn)50分左右，家中電線突然起火，剎時(shí)竄起的火苗有一尺多高，險(xiǎn)些釀成火災(zāi)。而起火的房間，正是張文海僅兩歲的重外孫的住房。老人抱著孩子沉思許久，眼里流下了痛苦的淚滴。他說(shuō)：“這么小的孩子跟著我一塊挨凍，又險(xiǎn)些遇到火災(zāi)的危險(xiǎn)，一想到為革命出生入死了這么多年，現(xiàn)在竟落得個(gè)連孩子都跟著遭罪的如此待遇，我的心里痛啊。”
春節(jié)斷暖另有玄機(jī)：
到底是不是拆遷方的故意行為頗受爭(zhēng)議。關(guān)于網(wǎng)上曝光的春節(jié)斷暖問(wèn)題，一位領(lǐng)導(dǎo)答復(fù)說(shuō)，是因?yàn)楣艿览匣?，加之有人私拆暖氣片所為。但這并不是真正的原因，真正的原因是隨著大年二十九放假，供熱辦就停止了供暖。老干部認(rèn)為，按照寶坻的拆遷土政策，除正房外的房屋和院落均按四比一置換樓房，就會(huì)有四分之三的房地產(chǎn)權(quán)去向不明，這不是公平置換，而是公開(kāi)掠奪，是在公然違背國(guó)家憲法和物權(quán)法。
度過(guò)這樣一個(gè)沒(méi)有溫度的暖冬，九旬老人的心寒了，將其冰凍的不僅僅是襲人的涼意，更多的卻是拆遷中的傷痛。為了捍衛(wèi)自己在拆遷過(guò)程中的權(quán)益，憤然發(fā)聲。
面臨征地拆遷的朋友們是否也恰巧的歷經(jīng)了這樣的拆遷之殤呢？
如同這位老人一樣，很多的被拆遷朋友因?yàn)閷?duì)征地拆遷法律的不熟知或者是因?yàn)闆](méi)有掌握正確的維權(quán)方法而成為了拆遷中的失措人，下面我們來(lái)看一則新聞：
拆遷安置房“爛尾” 如何收尾？ - 騰訊視頻
https://v.qq.com/x/page/t0360hcbxvt.html
這種“難”是拆遷“難”，但無(wú)非是因?yàn)橐韵聨追N原因：
1.拆遷方違法逼遷實(shí)施非法手段；
2.拆遷方欺詐不履行安置補(bǔ)償承諾；
3.拆遷方事后反悔使安置補(bǔ)償協(xié)議成為擺設(shè)；
4.被拆遷人不懂相關(guān)的法律法規(guī)被“引導(dǎo)”；
5.被拆遷人缺少征地拆遷的識(shí)騙常識(shí)被圈陷；
6.被拆遷人沒(méi)有掌握合適的方法進(jìn)而勿失良機(jī)。
鑒于以上幾種原因大家不免落入“俗套”，但卻還是有一些被拆遷朋友跳出了“怪圈”，下面我們來(lái)聽(tīng)一個(gè)實(shí)際的案例故事：
北京創(chuàng)為律師事務(wù)所-賈先生家具廠拆遷接案后多爭(zhēng)取到800萬(wàn)補(bǔ)償款 - 騰訊視頻
https://v.qq.com/x/page/e03131buzhx.html
遇到拆遷不急不慌，如果對(duì)補(bǔ)償存在疑問(wèn)和爭(zhēng)議請(qǐng)一定要注意維權(quán)方式方法。如果大家對(duì)于在安置補(bǔ)償問(wèn)題上和征收補(bǔ)償的基本環(huán)節(jié)上不知道如何實(shí)施開(kāi)展維權(quán)工作，在此給大家以下幾點(diǎn)參考建議：
1.對(duì)于拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)無(wú)法把握，可以參考拆遷方給出的安置補(bǔ)償是否可以不降低自己的生活現(xiàn)狀？
2.如果拆遷方?jīng)]有給補(bǔ)償就要求搬離拆遷是違反相關(guān)的法律法規(guī)的。
3.拆遷方不得以非法手段逼迫被拆遷人搬遷，例如：停水停電等措施。
4.判斷拆遷方的行為過(guò)程是否合法：公開(kāi)的文件是否到位，是否按照公告、測(cè)量、評(píng)估、補(bǔ)償?shù)确沙绦蜻M(jìn)行。
......
綜合以上注意要點(diǎn)，希望大家可以引起重視和關(guān)注。
與此同時(shí)，2017年的兩會(huì)問(wèn)題也成為了我們的聚焦熱點(diǎn)，其中，關(guān)于農(nóng)村集體土地的問(wèn)題也做出了重要的詮釋：
兩會(huì)全視點(diǎn)·農(nóng)業(yè)部部長(zhǎng)韓長(zhǎng)賦談土地流轉(zhuǎn) 土地流轉(zhuǎn)要保護(hù)農(nóng)民的權(quán)益 - 騰訊視頻
https://v.qq.com/x/page/t0023hj38jl.html
拆遷囧途，難就難在不按常理出牌，維權(quán)之路，難就難在不掌握方式方法，如果大家還存在相應(yīng)的疑問(wèn)癥結(jié)，無(wú)法把握正確的維權(quán)行為措施，可以參考下期節(jié)目也可以在文章下方留言。
創(chuàng)為伴您拆遷維權(quán)，捍衛(wèi)不公權(quán)益。（L）北京創(chuàng)為律師事務(wù)所
溫馨提示:因各地補(bǔ)償?shù)念愋?、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對(duì)您的情況，為節(jié)省您的時(shí)間，建議您撥打我們的免費(fèi)律師服務(wù)熱線
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