拆遷維權的技巧有哪些?北京創(chuàng)為律師介紹拆遷維權的技巧主要有以下幾點：

(1)公告拆遷期間談話技巧

當拆遷公告頒布后，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協(xié)議時，如果被拆遷人的合法要求(如要求產權調換)被拒絕，被拆遷人應依法提出合理主張、耐心與其洽商，說話要和氣，切不可激化矛盾，更不可說沒有多少錢我不搬家這類的話。

(2)訴訟期間無權裁決

根據(jù)建設部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第12條第2項的規(guī)定，如果被拆遷人提起告拆遷許可證的訴訟，拆遷行政裁決應當中止進行，這樣就不會發(fā)生其后的合法的行政[拆除]或司法[拆除]了，這種狀況對被拆遷戶來說是非常有利的。

(3)精心設計行政訴訟中止行政裁決

北京創(chuàng)為律師事務所介紹，在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被拆遷戶參加裁決會時(提出裁決申請到裁決書下達一般為一個月)，被拆遷戶一人或數(shù)人可到基層法院提起行政訴訟，一般而言，在拆遷范圍內未走一半人時或拆遷公告剛下兩個月前不宜過早提起該訴訟，通過訴訟把拆遷人拖入泥潭，使其遲遲拿不到行政裁決，沒有行政裁決，拆遷人根本無法實施合法的[拆除]，這叫釜底抽薪!

(4)法院受理后及時啟動第二個行政訴訟

法院受理后，即使被拆遷人理由十分充分。絕大多數(shù)法院會在較短時間內判決原告敗訴。此時要在前列個案子判決前，及時設計第二個訴訟，咱們的目的就是要：拖時間!

(5)訴訟期間作出裁決的后果

如果在訴拆遷許可證一案二審未結案的情況下，拆遷主管部門仍然違法作出裁決，拆遷律師介紹，被拆遷人申訴到較高法院，該裁決肯定會被判決違法無效!依該違法無效的裁決而形成的后續(xù)司法或行政[拆除]裁判或決定統(tǒng)統(tǒng)違法無效，受害人有權請求國家賠償。