隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，以及對(duì)城市污染控制的要求越來(lái)越嚴(yán)格，使得越來(lái)越多的企業(yè)需要搬遷。拆遷對(duì)于一個(gè)企業(yè)而言，是非常重要的。企業(yè)的資產(chǎn)數(shù)額一般較大，并涉及經(jīng)營(yíng)利益等，同時(shí)拆遷將會(huì)導(dǎo)致企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)，以及一些設(shè)備的保費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)等。拆遷不可避免的將給企業(yè)帶來(lái)一定的損失。本期北京創(chuàng)為拆遷律師講堂的主要內(nèi)容是：在企業(yè)拆遷過(guò)程中企業(yè)應(yīng)做哪些準(zhǔn)備工作?才能盡量減少自己的損失。
 

創(chuàng)為拆遷律師講堂：企業(yè)拆遷應(yīng)做哪些準(zhǔn)備工作？

首先，應(yīng)該檢查自己的企業(yè)中是否存在“不確定性”。這里所說(shuō)的“不確定性”是指土地權(quán)屬關(guān)系不明、房屋所有權(quán)屬不明、合同約定不明確等，遇到此類“不確定性”要及時(shí)咨詢律師，商量如何通過(guò)其他方式來(lái)有效的化解可能發(fā)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。
 

其次，企業(yè)要將相關(guān)的證件留存好，例如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。在拆遷過(guò)程中，要確認(rèn)被拆遷人的身份、房屋建筑面積、用途等。
 

再其次，要對(duì)現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行清算，俗話說(shuō)“破家值萬(wàn)貫”。要對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)全面的進(jìn)行清算。另外，經(jīng)營(yíng)往來(lái)的賬目表、財(cái)務(wù)報(bào)表、裝修裝潢的費(fèi)用單據(jù)等都要整理清楚。針對(duì)員工的勞動(dòng)合同、社保繳納情況、工資單等也要一并整理列清單。最后就是要關(guān)注拆遷的動(dòng)態(tài)，了解拆遷項(xiàng)目、公告、補(bǔ)償辦法等。
 

現(xiàn)實(shí)中，企業(yè)搬遷，涉及企業(yè)的人、財(cái)、務(wù)、物、產(chǎn)、供、銷，影響到企業(yè)的方方面面。有的企業(yè)因?yàn)楦黝愓鞯睾筒疬w問(wèn)題停產(chǎn)或倒閉，給企業(yè)帶來(lái)了一定的損失。希望通過(guò)本期北京創(chuàng)為拆遷律師講堂，被拆遷人可以了解到在企業(yè)拆遷過(guò)程中企業(yè)拆遷應(yīng)做哪些準(zhǔn)備工作，從而更好維護(hù)好企業(yè)的合法權(quán)益。