云南180萬(wàn)房屋街道辦稱(chēng)“違建”揮手拆除？市政府直接定性！
2020-05-19 16:31???作者：拆遷律師???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
摘要：街道辦認(rèn)定房屋為違法建筑直接拆除。
案件事項(xiàng)
申 請(qǐng) 人：趙先生（化名）
被申請(qǐng)人：區(qū)政府、街道辦事處、公安分局
審理機(jī)關(guān)：曲靖市人民政府
代理律師：北京創(chuàng)為律師事務(wù)所
復(fù)議請(qǐng)求：申請(qǐng)人趙先生不服被申請(qǐng)人強(qiáng)制拆除其房屋，請(qǐng)求確認(rèn)被申請(qǐng)人實(shí)施的強(qiáng)制拆除行為違法。
部分律師展示（蔣子冬律師團(tuán)隊(duì)）
代理律師：蔣子冬
蔣子冬律師團(tuán)隊(duì)
代理律師：李勝欣
蔣子冬律師團(tuán)隊(duì)
案情陳述
趙先生的房屋位于某村，有框架結(jié)構(gòu)建筑面積為 1000余平方的房屋一幢，房屋所在地塊因區(qū)園項(xiàng)目需要面臨征收，2019年初征收方啟動(dòng)公園征地拆遷工作，2019年2月18日，房地產(chǎn)估價(jià)經(jīng)紀(jì)有限公司對(duì)申請(qǐng)人房屋作出《房屋及附屬物征收補(bǔ)償價(jià)值評(píng)估表》，總評(píng)估價(jià)為180余萬(wàn)。但一直沒(méi)有與趙先生達(dá)成安置補(bǔ)償協(xié)議。
2019年2月20 日，在趙先生沒(méi)有收到任何通知的情況下，被申請(qǐng)人組織當(dāng)?shù)匚渚筷?duì)，雇傭挖掘機(jī)強(qiáng)制拆除其房屋，期間，趙先生等村民報(bào)警稱(chēng)：“有人強(qiáng)行拆我家的房子，請(qǐng)求處理。”公安分局民警駕駛警車(chē)出警處理。
趙先生認(rèn)為被申請(qǐng)人的強(qiáng)制拆除行為沒(méi)有事實(shí)根據(jù)，違反法定的執(zhí)法程序，屬于濫用職權(quán)。
被申請(qǐng)人稱(chēng)：“2019年初在征地過(guò)程中發(fā)現(xiàn)該村民小組存在違法建筑情況，街道辦事處根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定對(duì)轄區(qū)內(nèi)的違法建筑進(jìn)行認(rèn)定。趙先生位于某村的磚混五間三層半房屋沒(méi)有任河手續(xù)。2019年2 月18日居委會(huì)上報(bào)街道違法建筑認(rèn)定表，經(jīng)街道林業(yè)站、交通站、水務(wù)所、環(huán)保所、城建所、國(guó)土所查實(shí)該建筑物無(wú)相關(guān)手續(xù)，后經(jīng)街道違法建筑認(rèn)定領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)定該戶所建房屋無(wú)任何用地及建筑手續(xù)，認(rèn)定為違法建筑。2019年2月20日街道辦事處根據(jù)《省違法建筑處置規(guī)定》第二條、第五條、第十條之規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人磚混結(jié)構(gòu)五間三層半房屋予以拆除。申請(qǐng)人的房屋被拆除屬于違法建筑，沒(méi)有任何建房手續(xù)，是居委會(huì)上報(bào)街道拆除的違章建筑，區(qū)人民政府不存在強(qiáng)制拆除行為。”
本案調(diào)查
經(jīng)查《街道違法建筑認(rèn)定表》表中有街道林業(yè)站、 交通站、水務(wù)所、環(huán)保所、城建所、國(guó)土所簽字蓋章的認(rèn)定。但經(jīng)核實(shí)無(wú)相關(guān)手續(xù)及“經(jīng)街道違法建筑認(rèn)定領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)定該戶所建房屋無(wú)任何合法用地及建筑手續(xù)，認(rèn)定為違法建筑” 的表述。
復(fù)議致勝
市政府經(jīng)過(guò)對(duì)案件調(diào)查認(rèn)定：
針對(duì)征收方辯稱(chēng)被申請(qǐng)復(fù)議主體不適格——申請(qǐng)人在未收到任何法律文書(shū)的情況下，房屋被強(qiáng)制拆除，因無(wú)法確認(rèn)拆除主體，以區(qū)人民政府、街道辦事處、公安分局為被申請(qǐng)人提出行政復(fù)議申請(qǐng)，符合《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第十五條第一款 第（四）項(xiàng)規(guī)定。經(jīng)復(fù)議機(jī)關(guān)書(shū)面審查，已查明申請(qǐng)人房屋系被申請(qǐng)人之一的街道辦事處拆除，被申請(qǐng)人區(qū)人民政府、公安分局未實(shí)施拆除申請(qǐng)人房屋的行為。
針對(duì)征收方辯稱(chēng)其行為屬于拆除違建的合法行為——街道辦事處在拆除申請(qǐng)人的房屋時(shí)未經(jīng)法定程序、未履行任何法律手續(xù)，情況屬實(shí)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第二十八條第一款第 （三）項(xiàng)規(guī)定，本機(jī)關(guān)決定：確認(rèn)被申請(qǐng)人街道辦事處拆除申請(qǐng)人房屋的行為違法。
如不服本決定，可以自接到本決定之日起，15日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。
溫馨提示:因各地補(bǔ)償?shù)念?lèi)型、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對(duì)您的情況，為節(jié)省您的時(shí)間，建議您撥打我們的免費(fèi)律師服務(wù)熱線
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