山東無(wú)公告，拆遷方“抵賴”強(qiáng)拆稱行為合法？法院不承認(rèn)！
2020-05-08 18:23???作者：拆遷律師???瀏覽次數(shù)：次???分享到：
案件事項(xiàng)
原 告：張某（化名）
被 告：區(qū)人民政府
審理機(jī)關(guān)：山東省聊城市中級(jí)人民法院
代理律師：北京創(chuàng)為律師事務(wù)所 于春鳳
訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求判決確認(rèn)被告區(qū)政府于強(qiáng)制拆除房屋的行政行為違法。
代理律師：于春鳳主任維權(quán)團(tuán)隊(duì)律師
代理律師：于春鳳
于春鳳律師團(tuán)隊(duì)
代理律師：薄文江
于春鳳律師團(tuán)隊(duì)
案情陳述
張某（化名）合法擁有本村的房屋。因棚戶區(qū)改造項(xiàng)目需征收房屋，原告未簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，也未獲得安置補(bǔ)償。在區(qū)棚戶區(qū)改造工程指揮部發(fā)布了《致全體村民的一封信》情況下，2018年3月對(duì)原告房屋實(shí)施了強(qiáng)制拆除。2019年中旬，張某（化名）委托了創(chuàng)為律師代其捍衛(wèi)權(quán)益。
律師觀點(diǎn)
在創(chuàng)為律師往一線現(xiàn)場(chǎng)考察和留證分析后，便召開(kāi)了維權(quán)研討會(huì)，并制定了相應(yīng)的維權(quán)策略。經(jīng)過(guò)對(duì)案件分析，創(chuàng)為律師認(rèn)為：
被告組織人員對(duì)原告房屋實(shí)施了強(qiáng)制拆除。被告強(qiáng)制拆除原告房屋的行政行為沒(méi)有事實(shí)根據(jù)和法律依據(jù)，實(shí)體違法，程序也違法。被告征收原告房屋未獲批準(zhǔn)，侵害了原告物權(quán)等合法權(quán)益，程序嚴(yán)重違法，沒(méi)有尊重原告的救濟(jì)權(quán)利。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第十三條的規(guī)定，行政強(qiáng)制執(zhí)行由法律設(shè)定；法律沒(méi)有規(guī)定行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的，作出行政決定的行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
本案中，被告區(qū)政府在沒(méi)有法律授權(quán)的情況下，強(qiáng)制拆除原告的房屋，違反了上述規(guī)定，應(yīng)依法確認(rèn)違法。
判決致勝
經(jīng)審理法院認(rèn)為，區(qū)棚戶區(qū)改造工程指揮部組織人員對(duì)原告的部分房屋實(shí)施了拆除，被告在拆除原告的房屋前，未作出征收決定和補(bǔ)償決定，亦未與原告達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議，雙方就補(bǔ)償安置存在爭(zhēng)議，在此情況下，被告拆除原告房屋的行為應(yīng)認(rèn)定強(qiáng)制拆除。
法院判決：確認(rèn)被告區(qū)人民政府強(qiáng)制拆除原告房屋的行為違法。
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